Оценка дома в Бердянске — одна из наиболее востребованных услуг “Бердянского Центра Недвижимости”. Столь большой спрос объясняется стремительным ростом популярности загородных домов, особенно в курортных городах. В общем, специфика услуги достаточно похожа на оценку квартиры, при этом некоторые отличия все же имеются.

Зачем нужна независимая оценка дома

Поводов для обращения к оценщику достаточно много, но чаще всего узнать рыночную цену на жилье нужно в следующих случаях:

• Раздел имущества. Это касается судебных тяжб во время бракоразводного процесса, при этом может носить как добровольный, так и принудительный характер.
• Страхование. Здесь оценка стоимости дома (Бердянск) обязательна, ведь именно исходя из ее результатов назначается размер взносов и выплат.
• Наследство. Оценка проводится при наличии нескольких наследников и нужна для справедливого раздела имущества. От нее же зависит и гонорар нотариуса.
• Оформление займа. Требуется оценка частного дома в Бердянске в процессе передачи жилой недвижимости под залог.
• Покупка/продажа. В большинстве случаев дом оценивается по инициативе покупателя, но также заказать услугу может и домовладелец. Это не является обязательным условием, но значительно ускоряет период переговоров.

Какие нужно предоставить документы

Чтобы провести экспертную оценку жилого недвижимого имущества, понадобится следующий набор документов:

• Право на собственность. Есть несколько подходящих вариантов: свидетельство, судовое решение, дарственная или договор купли/продажи.
• Техпаспорт БТИ.
• Паспорт домовладельца. Если его уже нет в живых, потребуется свидетельство о смерти и документы, доказывающие связь наследника с усопшим.

От чего зависит стоимость дома при его оценке

Оценка дома с земельным участком (Бердянск) выполняется экспертом исходя из глубокого анализа по ряду показателей. Это не только собственные характеристики объекта, но и внешние факторы, влияющие на стоимость. В основном, цена определяется по следующим пунктам:

• Жилая площадь.
• Наличие и размер земельного участка.
• Месторасположение.
• Класс района.
• Особенности инфраструктуры.
• Состояние жилья.
• Тип объекта.
• Ландшафт и другие территориальные особенности.

Оценка недостроенных домов занимает отдельное место с гораздо большим количеством нюансов и более индивидуальным подходом. Для получения консультации, свяжитесь с нашим менеджером.

Если вы хотите узнать сколько стоит оценка дома или у вас имеются другие вопросы, мы с радостью на них ответим, пожалуйста, звоните! В агентстве “Бердянский Центр Недвижимости” вы можете заказать оценку дома, которая будет полностью соответствовать действующему законодательству.