Как выбрать риелтора профессионала, чтобы купить выгодно недвижимость в Бердянске

Материал подойдет всем, кто хочет купить дом или квартиру в Бердянске и нуждается в услугах риелтора. При этом, не знает как же определить настоящих профессионалов, где их искать, на что обратить внимание и какие вопросы задать.

 

Если вы решили купить квартиру или дом в Бердянске, вам нужно найти риелтора, который специализируется именно на вашей задаче, работает в Бердянске и имеет достаточный опыт для заключения действительно выгодной для вас сделки. К примеру, некоторые риелторы специализируются на определенном районе города или же занимаются продажей исключительно коммерческих помещений.

 

Если вы сможете подобрать риелтора в Бердянске, который специализируется именно на продаже квартир или домов в вашем районе, то получите максимально большой поток интересующих вас предложений. Также, такой риелтор в Бердянске гораздо лучше ориентируется в ценах и знает свой сегмент. Разберем поэтапно как найти хороших риелторов и на что обратить внимание.

 

Поиск профессионального риелтора в Бердянске

 

Есть несколько способов найти хорошее агентство недвижимости в Бердянске, и мы рекомендуем воспользоваться каждым из них. Это позволит получить максимальный охват и выбрать лучшего специалиста.

 

Через доски объявлений и специализированные сайты:

 

  1. Найдите похожие объявления, позвоните по каждому и узнайте условия сделки.
  2. Оцените каждое из объявлений исходя из визуальных составляющих: качественные фотографии, количество нужной информации и оформление в целом.
  3. Обратите внимание на два аспекта: комиссия и наличие недвижимости. Предложение не должно иметь комиссии для покупателя недвижимости и объект в объявлении должен быть в наличии.
  4. Наличие уже проданной или несуществующей недвижимости в рекламе говорит о непрофессионализме риелтора.
  5. Квалифицированный риелтор выставляет только эксклюзивные предложения, так что большое количество объявлений должно насторожить.
  6. Возьмите один из объектов из рекламы и оцените осведомленность, задав несколько вопросов. Хороший риелтор знает о каждом объекте максимум информации.
  7. Оцените манеру общения и насколько вам комфортно.

 

Выбрав таким образом одного или нескольких подходящих риелторов, предоставьте общую информацию о том, какую вы хотите купить квартиру в Бердянске и договоритесь о встрече.

 

На профильных форумах и в соцсетях:

 

  1. Найдите в интернете форумы вашего города, а также профильные группы в Инстаграм, Фейсбук, Телеграмм или Вайбер.
  2. Создайте пост или попросите участников в комментариях подсказать хорошего профильного риелтора именно в вашем районе.
  3. Запишите все контакты и, если есть такая возможность, оцените каждого риелтора предыдущим способом.
  4. Договоритесь с понравившимся риелтором в Бердянске о встрече.

 

Рассматривая ответы на форумах и в группах, будьте готовы, что некоторые риелторы будут предлагать сами себя под видом рекомендации.

 

Через знакомых, консьержа и главу ОСББ:

 

  1. Спросите знакомых, которые были в похожей ситуации. Запишите контакты и проверьте.
  2. Поговорите с главой ОСББ вашего дома или же с консьержем, если он есть. Именно эти люди часто сталкиваются с риелторами вашего района.
  3. Прежде чем встретиться с предложенными специалистами, созвонитесь с ними и попросите ссылку на их сайт, ознакомьтесь с отзывами о работе.

 

Учтите, что на встречу с одним специалистом может понадобиться час-полтора.

 

На что обратить внимание при встрече и при подписании договора с агентством недвижимости в Бердянске

 

Выбрав несколько подходящих специалистов и назначив встречу, нужно заранее подготовиться. Это позволит оценить профессионализм и принять решение о сотрудничестве.

 

  1. Первое, на что нужно обратить внимание, это пунктуальность и внешний вид.
  2. Поспрашивайте об уже проданных объектах, сроках и условиях.
  3. Сосредоточьтесь на вопросах, которые задает риелтор. Это поможет оценить его экспертность.
  4. Обратите внимание на материалы, которые он взял с собой — там должна быть информация об имеющихся предложениях и уже завершенных похожих сделках.
  5. Если подобных материалов у него нет, вы можете попросить составить их в виде таблиц.

 

Одно из основных отличий профессионального риелтора — наличие маркетингового плана. Именно по нему вы сможете увидеть что, как и в какой последовательности будет предпринято для того, чтобы вы могли купить дом в Бердянске на лучших условиях.

 

Особенности подписания договора с риелтором в Бердянске:

 

  1. Не подписывайте договор дольше, чем на три месяца — этого срока вполне достаточно, чтобы купить недвижимость в Бердянске.
  2. Договоритесь об отчетности, ее сроках и периодичности.
  3. Услуги риелтора оплачивает исключительно продавец квартиры, для покупателя это бесплатно.

 

До подписания договора, важно уточнить максимальное число моментов, ведь вы должны быть уверены в профессионализме и в том, что агентство недвижимости в Бердянске предоставит вам все возможные предложения и предложит лучшие условия.

 

Когда вы убедитесь, что выбрали настоящего профи, нужно просто довериться ему. Передайте всю нужную информацию, необходимые документы для проверки у юриста и следуйте его рекомендациям. Это позволит купить недвижимость (Бердянск) на лучших условиях.